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宁明县房地产业发展情况简析

2015-08-21 10:17     来源:崇左市人民政府
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作为国民经济的基础产业,房地产业的发展对经济的发展有着关键性的作用。国家出台了多项宏观调控政策,使经济实现了快速发展。由于宁明县较好的贯彻落实了各项政策,其房地产业得到了突飞猛进的发展,各项房地产指标呈现出明显的增长态势。

一、基本情况

第三次全国经济普查资料显示,2013年房地产业企业法人单位28个,比2008年末增长21.7%;从业人员515人,比2008年末增长92.9%;资产总计为73582.55万元,比2008年末增长5.51倍。

按照登记注册类型分组,私营房地产业企业法人单位比重超过三分之一,接近一半。2013年末房地产业企业法人单位中,登记注册类型为国有8个,占 28.6%;集体5个,占17.9%,私营的企业法人单位12个,占42.8%;有限责任公司、股份有限公司分别为2个、1个,占比分别为7.1%、3.6%。     

按照行业分组,企业主要集中在自有房地产经营活动和房地产开发经营,分别占42.9%和35.7%。其他行业较少,其中物业管理3个,房地产中介服务2个,其他房地产为1个。    

二、房地产业发展的特点

(一)房地产开发经营的财务指标占比高。

第三次全国经济普查资料显示,2013年末,房地产业企业法人单位资产总计为73582.55万元,其中房地产开发经营的资产总计占94%,比2008年末增长6.63倍。房地产业企业法人单位营业收入为15700万元,其中房地产开发经营的营业收入占96.2%。

(二)房地产开发经营从业人员占比接近一半。

第三次全国经济普查资料显示,2013末,房地产业企业法人单位的从业人员为515人,其中房地产开发经营吸纳就业人员为224人,占43.5%,比2008年增长96.5%。

(三)物业管理企业法人单位实现零的突破。

五年间,物业管理企业法人单位的发展从无到有,实现了零的突破。第三次全国经济普查资料显示,2013末,物业管理企业法人单位为3个,占比为10.7%;吸纳就业人员为35人,占比为6.8%;资产为88.03万元,占比为0.1%;实现营业收入为100万元,占比为0.6%。填补了物业管理的空白。

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